Договор займа с залогом
По сути, займ является разновидностью долговых обязательств, которые предусматривают заключение договора, согласно которому денежные средства, любое движимое, либо недвижимое имущество переходит от одной стороны в собственность другой, которая обязана через определённый срок вернуть его как говориться «с процентами».
Наряду с характерными заёмными обязательствами зачастую используется и залог, как инструмент, при помощи которого «кредитор» повышает свои шансы на успешный исход заключённой сделки.
Сегодня договор займа с залогом имущества, как и раньше, является весьма актуальным и эффективным, поскольку выступает максимально надёжным и безопасным способом обеспечения должного исполнения всех обязательств заёмщиком.
Выход есть…
В наше время абсолютно каждый имеет свою личную кредитную историю, которая может быть как безукоризненной, так и плохой – другими словами существует факт достаточно проблематичного возвращения займа. Заёмщику с такой кредитной историей банк обычно не торопится выдавать очередной займ.
В таких случая человек может рассчитывать на получение кредитных средств исключительно при предоставлении какого-то имущества под залог. Это же касается и потенциальных заёмщиков, не располагающих достаточными официальными доходами. В каждой из вышеуказанных ситуаций выход есть, и это договор займа с залогом.
Что представляет собой эта сделка?
Прежде всего, необходимо отметить, что дажё с учётом тесной связи таких понятий как займ и залог, с юридической точки зрения они довольно далекие друг от друга. Таки образом, займ является договорным отношением, возникающим параллельно с оформление кредитного договором, договором дарения, хранения и т.п. Залог же является одним из способов соответствующего исполнения всевозможных обязательств по тому или иному договору, таких, как, например, поручительство либо же неустойка.
Следовательно, такого понятия как «договор займа с залогом» в юриспруденции попросту не существует. К тому же такого словосочетания вам не удастся найти ни в одном нормативно-правовом акте. Тогда в честь чего заёмщик должен выполнять положенные на него обязательства, ели ни никаких законных оснований для этого нет? – может показаться на первый взгляд. Но так ли это в действительности?
Хвала небесам – не так. Гражданский Кодекс устанавливает принцип свободы и вольности заключения договоров. Это может означать лишь то, что законодательство допускает оформление так называемых смешанных договоров, то есть таких сделок, в состав которых могут входить элементы нескольких договоров.
Заключение договора
Такой договор в обязательном порядке должен содержать информацию о предмете залога, его оценке, взаимоотношении обеих сторон, размере и сроках исполнения обязательств, имуществе, которое обеспечивается залогом и т.д.
Такой договор должен также содержать данные о том, у кого именно будет находиться имущество, которое закладывается, каким образом и кто будет распоряжаться имуществом при невыполнении условий договора.
