Виды лизинга и их характеристика
Суть лизинга состоит в возможности долгосрочной аренды имущества, с правом последующего выкупа.
Виды лизинга и их характеристика
В зависимости от термина, на который заключается договор, а также связанных с ним условий амортизации и механизма компенсации риска, операции лизинга можно разделить на 2 вида:
- оперативный (операционный) лизинг;
- финансовый лизинг.
Понятие операционного лизинга
Операционный лизинг состоит в том, что в течение нормативного срока существования имущества, операция лизинга с данным имуществом производится не один раз, ведь платежи по одной операции не покрывают всей стоимости имущества.
В данной схеме лизингодателю, с каждой проведенной операцией, все труднее найти спрос на сдаваемое в лизинг имущество и, соответственно, размер платежей также увеличивается, ведь растет риск, не вернуть его остаточную стоимость.
Понятие финансового лизинга
Более распространенным является финансовый (капитальный) лизинг. В ходе этой финансовой операции, имущество передается на срок соизмеримый с термином службы имущества (на период его полной амортизации). В этой схеме, лизингодатель возвращает себе полную стоимость имущества, плюс возмещает дополнительные издержки, и, конечно, включает прибыль от лизинговой операции.
Сделки капитального лизинга, обычно, характеризуются высокой стоимостью оборудования, а также длительностью термина контракта от 8 и более лет. В целом, финансовый лизинг напоминает кредитование в банке на долгосрочный термин, поскольку роль лизингодателя сводится исключительно к финансовой стороне дела, а обслуживанием оборудования занимается арендующая сторона.
Финансовые виды лизинга и их характеристика
- Классический капитальный лизинг – традиционная трехсторонняя схема, в которой лизингодатель закупает оборудование у поставщика, с последующей его передачей арендатору;
- Кредитный (левередж) лизинг – в этой схеме задействуется большее количество сторон, поскольку лизингодатель для закупки имущества берет кредит, и только после этого передает имущество арендатору;
- Возвратный лизинг – эта схема применяется для получения дополнительных средств. В ней имущество продается лизинговой компании, после чего берется обратно по лизинговому договору;
- Сублизинг – в этой схеме имущество передается третьему лицу по договору сублизинга.
