Условия лизинга
Зачастую развитие того или иного вида предпринимательства останавливает нехватка собственных, не задействованных в обороте или производстве средств.
Одним из наиболее доступных способов приобретения с использованием кредитных операций, основных фондов для бизнеса является лизинг.
При проведении сделки лизинга, Лизингодатель (банк или другая специализированная кредитная организация) приобретает в собственность определенное договором лизинга имущество у оговоренного с Лизингополучателем Продавца и передает его за оговоренную плату Лизингополучателю в пользование с возможностью дальнейшего выкупа.
Договор лизинговой сделки содержит в себе общие условия лизинга и дополнительно оговоренные условия сделки:
Предмет лизинга
Как правило, цель лизинга - инвестирование средств в крупные по стоимости основные средства: оборудование, здания, все виды транспорта, другие виды недвижимого и движимого имущества.
По требованию законодательства, исключение составляют земельные участки и предметы «особого обращения» (например, ядерное оружие или военная техника).
Срок лизинга
В зависимости от предмета кредитования и его амортизационного периода определяется срок сделки, в среднем она составляет от 1 до 7 лет для движимого имущества и от 3 до 15 для недвижимого.
Авансовый (первоначальный) платеж
В среднем, размер платежа вносимого лизингополучателем, может варьироваться от 0 до 30 % от начальной стоимости оборудования передаваемого в пользование.
Ставка финансирования
Процентная ставка вознаграждения, уплачиваемая лизингодателем по лизинговому договору, составляет от 7 до 14 % годовых.
Обеспечение
Основным или единственным (в зависимости от требований кредитора и размера первоначального взноса по сделке) залоговым обеспечением выступает предмет лизинга. При необходимости предоставляется дополнительное залоговое обеспечение: активы лизингополучателя, страхование предмета лизинга, гарантия третьего лица и т.д.
Процедура рассмотрения и заключения сделки лизинга включает несколько основных этапов:
1.Подача потенциальным клиентом заявки на покупку имущества, согласование общих условий лизинга, предоставление пакета документов нужных для лизинга.
2. Рассмотрение заявки, в случае одобрения, подготовка и согласование расчета платежей, условий кредитования, гарантийного обеспечения и т.д.
3. Создание и подписание пакета договорных документов, оплата и передача лизингового имущества в пользование.
