Правовые основы лизинга
Правовые основы лизинга закреплены в Гражданском кодексе РФ, а именно во второй его части параграф 6. Данный раздел посвящен финансовой аренде (лизинг). Рассмотрим подробнее.
Что же представляет собой договор финансовой аренды? В первую очередь это гражданско-правовой договор. На его основе арендодатель берет на себя обязательство приобрести по указанию арендатора в собственность имущества у продавца, которого он сам определил и предоставлению этого имущества за определенное денежное вознаграждение в пользование и владение арендатору для осуществления своих целей в области предпринимательства.
Сам же договор лизинга - это один из разновидностей договора аренды. Но все они похожи тем, что по ним имущество передается во временное пользование и владение.
Но в нем есть так же черты, по которым он существенно отличается от всех остальных.
- В таком договоре участвует и третье лицо, так называемый продавец, который является собственником имущества, сдаваемого в аренду.
- Арендодатель не собственник сдаваемого имущества. Просто он на основании договора берет на себя обязательство стать таковым. При этом продавец должен быть оповещен о том, что это имущество будет в дальнейшем передано в аренду.
- Главная роль в таком договоре отводится арендатору, так как именно определяет имущество, которое хочет взять в аренду.
- Передачей в аренду имущества занимается продавец, а вот ответственность за неисполнение договора несет арендодатель.
Такие правовые основы лизинга помимо ГК РФ закреплены в ФЗ «О Финансовой аренде (лизинге)». Сферой применения этого закона является именно лизинг имущества. При этом имущество – это не потребляемые вещи.
По большому счету этот закон дополняет ГК РФ и заполняет его пробелы. В нем дается более точное определение предмета лизинга и его разновидности.
Но и это еще не все. Также финансовый лизинг и его правовые основы отражаются в Международных конвенциях. Единственное, что в них речь идет об определенном виде имущества, в отношении которого будет заключен договор лизинга.
И не стоит забывать о всевозможных постановлениях Правительства, приказах Министерства финансов.Делая вывод из вышесказанного, мы видим, что лизинговые отношения регулируются множеством законов и постановлений. Все они друг друга дополняют и заполняют пробелы предыдущего. Но все же при этом первоочередным документом, на который нужно держать ориентир это Гражданский кодекс РФ.
