Оперативный лизинг
Оперативный лизинг связан с автомобилями. Он представляет собой предоставление во временное пользование на срок от одного года до трех лет машины, которая приобретается по заказу клиента. Можно назвать другое определение этого термина: аренда машины, причем долгосрочная с обслуживанием в сервисе.
Стоит сказать пару слов о самом термине лизинг. Что он обозначает?
Вообще лизинг представляет собой финансовую аренду. Заключается договор финансовой аренды между арендодателем и арендатором. Для чего же заключается договор оперативного лизинга?
По этому договору арендодатель должен получить в собственность определенное имущество и арендодатель обязуется предоставить арендатору это имущество для осуществления предпринимательства.
Существуют несколько видов лизинга:
- В зависимости от срока использования имущества:
- Финансовая аренда с полной окупаемостью;
- Финансовая аренда с неполной окупаемостью.
- В зависимости от имущества:
- Финансовый лизинг – любое имущество;
- Оперативный лизинг - только определенное в договоре имущество.
Итак, выделим основные черты:
- Срок в договоре финансовой аренды меньше нормативного срока имущества;
- В финансовой аренде имущество сдается в аренду неоднократно;
- В финансовой аренде в аренду сдается то имущество, которое есть у самой лизинговой компании;
- Те обязанности, которые определены в договоре финансовой аренды лежат на самой лизинговой компании;
- Арендатор имеет право расторгнуть договор финансовой аренды, если то имущество, которое он получил, оказывается непригодным для обслуживания;
- На самом арендодателе лежат риски по имуществу;
- По договору финансовой аренды, сами размеры финансовой аренды выше, чем при финансовом лизинге;
- При окончании договора финансовой аренды то имущество, которое использовалось по этому договору, отдается обратно арендатору;
- Арендодатель может продлить договор и даже может приобрести в собственность указанное имущество.
Между этими двумя видами лизинга есть небольшие различия; при договоре финансового лизинга имеет место долгосрочное финансирование, то при договоре, связанного с арендой для получения прибыли, сами платежи за аренду оцениваются наравне с текущими затратами.
В настоящее время сама финансовая аренда испытывает настоящий бум в развитии. И это связано с возникшей проблемой имущества: при окончании этого договора арендодателю просто напросто некуда девать то имущество, которое осталось после использования его арендатором.
Что бы решить эту проблему, арендодатель пытается сдавать имущество во временное пользование примерно пять или шесть раз, и, вследствие этого, возникает риск просто напросто не вернуть остаточную стоимость имущества.
Возрастает так же рынок имущества, который используется при финансовой аренде. Это связано с тем, что лизингодатели ищут возможности в области рисков, платежей, финансирования.
Теперь стоит сказать пару слов об имуществе, которое сдается по этому договору. Имущество может быть различным: от машины, до телефонов или стиральных машин. Главное, что бы имущество было обязательно указано в самом договоре.
