Чем отличается лизинг от аренды
Хотя лизинг и аренда в принципе идентичны, и лизинг именуют финансовой арендой, да и правовое регулирование лизинговых и арендных отношений осуществляется одним и тем же разделом Гражданского Кодекса РФ, тем не менее, лизинг отличается от аренды по ряду существенных аспектов. Так чем отличается лизинг от аренды?
Принципиальные отличия
чем отличается лизинг от аренды, так это возможностью перехода права собственности на лизинговое имущество от лизингодателя к лизингополучателю. При аренде, например, автомобиля, при завершении срока аренды автомобиль должен быть возвращен арендодателю. При лизинге автомобиля по окончании срока лизинга машина может быть передана в собственность лизингополучателю.
Лизингополучатель в отличие от арендатора при невозможности использовать лизинговое имущество по назначению (повреждение, порча, ущерб и т.д.) обязан не только привести лизинговое имущество в первоначальное состояние, но и в период простоя оплачивать лизинговые платежи.
Чем отличается лизинг от аренды, так это и свободой лизингополучателя в выборе лизингового имущества. Например, если при аренде автомобиля арендатор, не имея вариантов, возьмет в аренду предложенный ему микроавтобус «Газель», то при лизинге именно лизингополучатель будет диктовать условия и выберет микроавтобус «Тойота» или «Мерседес».
Лизинговое имущество в отличие от арендуемого должно быть новым. Если продолжит предыдущий пример, то арендодатель предпочтет сдать в аренду подержанный микроавтобус «Газель». Лизингополучатель, учитывая свою материальную ответственность за техническое состояние автомобиля и возможность его получения в собственность по завершении срока лизинга, выберет микроавтобус без пробега.
Иные отличительные признаки
Чем отличается лизинг от аренды, так это перечнем имущества, которое может быть передано в лизинг. При лизинговых отношениях перечень такого имущества практически неограничен.
Лизинговые отношения в отличие от арендных имеют более длительный характер и формализуются в более детальных договорах. Лизинговые платежи обычно ниже арендных .
Чем отличается лизинг от аренды, так это возможностью снижения налоговых выплат и ускоренной амортизации лизингового имущества, в зависимости от того, на чей баланс будет поставлено лизинговое имущество.
