Жилищное кредитование в Сбербанке
Стоимость городской квартиры или добротного частного дома не позволяет большинству обычных людей приобрести недвижимость без использования банковских ссуд. Жилищное кредитование в Сбербанке представлено рядом программ, помогающих купить собственное жилье.
Из всех предложений этой финансовой организации можно выделить базовые, специальные, а также временные акции, которые позволяют получить необходимый займ на льготных условиях.
Основные программы жилищных кредитов
На сегодня в Сбербанке действуют три основных программы кредитов на приобретение недвижимости: покупка готового жилья, приобретение строящейся квартиры и строительство жилого дома. Основные условия, требования и параметры этих займов очень сходны:
- срок кредита возможен до 30 лет;
- комиссии за выдачу кредита отсутствуют;
- во всех случаях необходим залог приобретаемого или же иного объекта недвижимости;
- жилье, являющееся обеспечением, в обязательном порядке должно быть застраховано;
- возраст заемщика, составляющий от 21 до 75 лет (на момент окончательного погашения кредитных обязательств);
- при наличии зарегистрированного брака супруг или супруга обязательно оформляются как созаемщики.
Отличием займа на строительство частного дома является получение денежных средств частями, в то время в остальных программах заемщику выдается вся сумма единовременно.
Специальные предложения
Существует также ряд специальных программ для жилищного кредитования в Сбербанке. Так займ на приобретение загородной недвижимости позволяет приобрести в собственность частный дом, при этом предусматривается несколько увеличенный минимальный первый взнос (не менее 15%) в сравнении с покупкой городской квартиры (от 10%).
Сбербанк предлагает также программу на приобретение или постройку гаража, процентные ставки по которой немного (на 0,5%) превышают ставки при покупке недвижимости, предназначенной под жилье.
На приобретение готового или строящегося жилья распространяются действия государственных программ субсидирования и помощи матерям и молодым семьям. Так, например, возможно получение ссуды при использовании материнского капитала как начального взноса.
Особые акции
Периодически финансовой организацией в целях привлечения клиентов могут проводиться льготные акции в рамках программ жилищного кредитования в Сбербанке. Например, в настоящее время, до 31 мая 2013 года, действует специальная акция, предусматривающая оформление жилищной ссуды на 12 лет под 12% в год, при этом первоначальная сумма взноса за недвижимость составляет 12%.
Это предложение допускает использование акции совместно с другими льготными программами и государственным субсидированием. То есть можно одновременно оформить кредит в рамках данного предложения и использовать материнский капитал и субсидиями, выданными государством.
