Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке
Сложно или возможно?
Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке России – одна из наиболее лояльных программ и по срокам предоставления суммы кредита (до 30 лет) и по отсутствию лишних процентов и банковских комиссий.
Казалось бы, почему не воспользоваться выгодными условиями программы, которая вполне оправдывает себя вот уже четвертый год? Главный минус предложения Сбербанка – жесткие требования к клиентам программы рефинансирования.
Требования к получателю кредита:
- 1. Гражданство РФ;
- 2. Ограниченные возрастные рамки от 21 года до 55 (для женщин) и до 60 (для мужчин);
- 3. Трудовая деятельность не менее 6 месяцев на последнем месте работы;
- 4. Положительная кредитная история.
Необходимые документы:
- 1. Паспорт гражданина РФ;
- 2. Копия трудовой книжки (обязательно заверенная работодателем);
- 3. Документы по предоставленному залогу;
- 4. Документы на жилое помещение;
- 5. Разрешение банка - заемщика на досрочное погашение кредита и справка об остатке задолженности по ипотечному кредиту;
- 6. Страховка передаваемого в залог банка имущества от риска утраты (гибели) на весь период действия договора по рефинансированию;
- 7. Заявление, написанное собственноручно.
Справка 2 НДФЛ или выписка с зарплатного счета, или справка о доходах по банковской форме. Для заемщиков – владельцев зарплатной карты Сбербанка данная справка не нужна.
Сроки рассмотрения вашей заявки составят от 2 до 5 дней с момента принятия вашего заявления, а в случае положительного ответа Сбербанк выдаст вам кредит в российских рублях ровно на сумму остатка задолженности. Валютные ипотечные кредиты рефинансированию со стороны Сбербанка не подлежат.
Брать или не брать?
Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке достаточно объемный процесс, поэтому рассмотрите сложившуюся ситуацию со всех сторон.
1. Ваши документы проверяются самым тщательным образом, и если у банка возникнут вопросы по кредитной истории или уровня доходов, вам может быть отказано в предоставлении кредита без обоснования причин, а это упущенное время.
2. Проценты в Сбербанке ниже, чем в других банках федерального уровня, но дополнительные вложения потребуются на оформление документов по оценке имущества и на его страхование.
3. Плюсом является минимальное страхование, на котором можно хотя бы немного, но сэкономить. Другие банки требуют комплексный страховой пакет.
4. Положительный момент заключается и в отсутствии банковских комиссий и лишних процентов по перекредитованию.Вооружитесь здравым смыслом, внимательно посчитайте, взвесьте все «за» и «против», оцените свои финансовые возможности и примите верное решение.
