Программа ипотечного кредитования молодых семей
Создание новой семьи как следствие означает покупку жилья. Тем не менее, не у всех есть вариант купить жилье за наличные средства. Тогда появляется вариант либо использовать жилье внаем, или купить его с использованием кредита. Для приобретения квартиры в кредит существует программа ипотечного кредитования молодых семей.
Ипотечный продукт молодым
Это разновидность социальной ипотеки, нацеленная на молодые семьи.Существуют программы, как государственного происхождения, так и формы социальной ипотеки для молодых семей, внедренные в коммерческих банках.
Государственная программа ипотечного кредитования молодых семей включает в себя федеральную поддержку, реализуемую в пределах государственного целевого проекта «Жилище». Данный проект рассчитан на молодых, т. е. на семейные пары, где любому члену менее 35 лет. Чтобы принять участие в программе, нужно стать очередником на жилье.
Величина субсидии на погашение ипотечного кредита зависит от цены жилых объектов в регионе. В частности, на двоих происходит выделение сорока восьми квадратных метров, если отсутствуют дети, в случае если ребенок есть - восемнадцать квадратных метров на человека.
Когда в семье нет детей, из бюджета вносят плату до тридцати пяти процентов цены жилого помещения. Наличие ребенка прибавляет полагающиеся добавочные пять процентов. На нужную сумму необходимо оформить кредит в любом коммерческом банке, где можно получить кредитный продукт для молодой семьи и ее членов. Следовательно, с наличием первоначального взноса вы можете получить льготную ипотеку.Каждый отдельный коммерческий банк имеет свои программы для молодых семей.
Первоначальный взнос в размере определенной величины больше, в случае если в семье есть ребенок, и меньше в отношении цены квартиры, в случае, когда детей в семье нет. Существует льготное условие. Вероятность отсрочки платежа по основному долгу кредита, в результате появления на свет ребенка, на необходимый период времени.
Однако следует отметить, что нередко банки используют программу для молодой семьи больше как ход для получения очередной выгоды. В этом случае условия ипотечного кредита фактически не различаются с условиями стандартных кредитов.
Идем в банк
Возникает вопрос как же оформить ипотечный продукт молодой семье. Для этого нужно попытаться получить поддержку государства для молодых семей. Также нужно стать очередником, нуждающимся в улучшении жилых условий. Приобретенная социальная льгота применима на покупку жилого помещения на вторичном рынке, также на покупку недвижимого объекта на этапе строительства и постройки индивидуального жилища.
Также, данные деньги, возможно, будет пустить на оплату взноса в банк или на погашение конечного платежа в счет взноса семьи, состоящей в жилищном, жилищно-строительном, жилищно-накопительном кооперативе (в результате жилая недвижимость передается данной молодой семье в собственность).
Следующим шагом нужно собрать документы и направиться в банк для получения ипотечного займа, заранее подготовив документы, характеризующие семейный бюджет. Очень важно иметь в виду, что банковские организации скрепя сердцем входят в кредитные взаимоотношения с молодыми семьями, т. к. предвидят вероятность ухода молодых мужчин в армию, а молодых женщин - в декретный отпуск.
Следовательно, возможно есть смысл поискать специализированные формы ипотечного кредитования молодых семей. Однако результативный вывод надлежит принимать, основываясь, больше всего на процентных ставках и пунктах договора займа.
