Как выплатить ипотечный кредит
Несмотря на то, что мировой экономический кризис продолжает ощущаться во всем мире, многие финансовые учреждения продолжают вести программу кредитования, в том числе и в ипотечном направлении.
Банки прилагают большие усилия для того, чтобы люди имели возможность проживать уже сегодня в собственной квартире, сознательно идя на многочисленные риски, связанные с недобросовестным погашением кредитных обязательств.
В условиях нестабильной экономической системы в государстве часто возникают жизненные обстоятельства, в результате которых у человека с выплатой ипотечного кредита возникают некоторые осложнения.
Что же делать в таком случае?
Прежде всего, следует понимать, что кредитный эксперт является вашим первым помощником в плане погашения кредитных обязательств, поэтому при возникновении определенных финансовых осложнений сразу же необходимо поставить ваш банк в известность.
Если человек показывает открытость и готовность к сотрудничеству, то банк всегда пойдет навстречу такому клиенту и будет всячески ему содействовать.
Если же человек имеет регулярные просрочки и никак не ставит в известность финансовое учреждение о своих проблемах, то это будет отрицательно сказываться на репутации такого клиента.
Варианты решения проблемы выплаты кредита
Главное помнить, что любой банк заинтересован, прежде всего, в возмещении финансовых средств намного больше, чем в самом объекте ипотеки.
Именно поэтому при возникновении осложнений с выплатами кредитный эксперт сможет предложить вам несколько вариантов решения проблемы выплаты ипотечного кредита.
Среди этого можно выделить следующие схемы:
- Кредитные каникулы. В таком случае вы некоторое время сможете оплачивать только проценты по кредиту, что существенно позволит снизить уровень ваших ежемесячных платежей.
- Переоформление кредитного договора на больший срок. Интересная схема, которая предполагает увеличение срока выплаты кредитных обязательств на дополнительный срок до 10 лет. Это также позволит существенно снизить объем ежемесячных платежей по кредиту.
- Изменение валюты займа с иностранной на национальную. Для самого клиента этого может быть экономически более целесообразно, поскольку на сегодняшний день гривна является нестабильной национальной валютой.
На самый крайний случай, если ситуация в самом деле очень печальная, то можно продать объект недвижимости и тем самым рассчитаться с банком, однако эта крайняя мера используется в самых редких случаях. В любом случае банк сделает все возможное, чтобы сохранить за вами право владения и распоряжение заложенным имуществом.
