Ипотечный кредит для учителей
В кредитной системе существует группа риска, людям из этой группы банки с неохотой дают кредиты. Учителя, по мнению банковских аналитиков, попадают эту группу рискованных заемщиков. Невысокая заработная плата, несвоевременные выплаты - это причины, по которым многие банки под любым предлогом отказать учителям в займе.
Что же делать молодым педагогам для приобретения жилье? Для получения ипотечного кредита учителям необходимо стать участниками государственной жилищной программы.
Кому дадут ипотеку
Государственный социальный проект «Ипотека для молодых учителей» был принят и вступил в законную силу в 2011 году. Эта единственная программа, которая рассчитана даже на самые маленькие зарплаты. Но не бывает правил без исключений. Исключением данной программы является возрастной ценз. Педагоги, старше 35 лет не могут принимать участие в этом проекте.
Молодые учителя, имеющие финансовую возможность оплатить сразу 10% от полной стоимости жилья, получат возможность взять в банке ипотеку под 8,5% в год.
Преимущества ипотеки для молодых учителей
Государственные чиновники считают, что принятая на государственном уровне программа поможет обеспечить учителей жильем и повысит престижность профессии учителя. Ипотечный кредит для учителей позволит сохранить педагогические кадры. Маленькие заработные платы, отсутствие возможности получить от государства жилье, вынуждают педагогов менять профессию на более высокооплачиваемую, и не всегда престижную.
В рамках этой программы в регионах началось строительство жилых массивов для учителей. Эта программа предусматривает получение ипотечного кредита всем педагогическим работникам. Кроме этого правом на кредит могут воспользоваться аспиранты, выпускники и студенты, которые окончили 4-й и 5-й курс педагогических институтов.
Как молодым учителям получить ипотечный кредит
В соответствии с законодательством, разница в оплате первоначального взноса, которую преподаватель оплачивает самостоятельно, компенсируется государством. Деньги эти выделяет региональный бюджетный фонд. Возврат государством этих денежных средств, существенно поможет учителям. Их среднемесячная заработная плата не дает возможности собрать необходимую для первоначального взноса сумму.
Местные органы власти всячески пытаются помочь учителям решить жилищные проблемы. Руководство многих областных центров открывает фонды для учителей, оказывающие консультационную и финансовую помощь.
